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【IN-HOUSE】棉麻抱枕-土耳其藍(45x45cm)詳細說明:
Amazon 亞馬遜 | 說到日版亞馬遜我就有些話想說,日版的商品多樣性與齊全性完全不輸美版AWS。 |
某些時候覺得,到日本購物就是快樂,那邊童叟無欺!不會因為我不識貨就賣比較貴,買東西也不用怕被奸商看到臉上寫著我是肥羊。
講到採買還是要提一下日本amazon網站。基本上價差不多,我都是amazon直接寄台灣(非所有商品)or日本飯店。
便宜速度又非常快,所以欲買 【IN-HOUSE】棉麻抱枕-土耳其藍(45x45cm)的朋友也可以用上面的日本亞馬遜商城,
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簡述特點:
枕類-功能 |
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枕頭-種類 |
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枕類表布-材質 |
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顏色 |
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枕類-組合 |
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功能規格:
- 品號:4899540
- 100%韓國進口天然麻纖維
- 隨意擺設空間氣氛輕鬆變換
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文/法操司想傳媒
根據新聞報導,日前新北市有男子透過通訊軟體與鄭姓房東談妥租屋條件,並匯款約4個月租金後準備簽約,但於簽約時發現契約上出租人姓名變成了「黃鐸」,與男子見面簽約的則是張淑晶,男子當場決定不租並要求退還已付的押租金被拒絕。該案法官認為男子匯款帳號非張淑晶所有,男子也無法證明款項最後由張淑晶取得,判決男子敗訴,全案仍可上訴。
法院判決敗訴的理由是什麼?
在本次的案件中,為什麼法院會判決男子敗訴呢?
依照新聞的說法我們可以發現原因就出在「男子找錯人了」。民事法律關係中,當一個債權債務關係發生,必定會有兩造相對人、且也僅存在於兩造之間,我們稱之為「債之相對性」,因此當要行使債權時,就必須要找到那個真正的債務人才行。
而在這個案件中男子之所以會敗訴,是因為法官認為他匯款的帳戶戶名並非張淑晶,而且男子也沒有辦法證明這些錢最後都跑到張淑晶的口袋裡。既然沒有辦法證明錢最後都由張淑晶接收,那當然也就沒有辦法要求張淑晶把錢吐出來。
如果租到一半換房東,契約可以終止嗎?
如果租屋遇到惡房東,相信大家應該都會避而遠之,但是如果承租期間中房東突然變成惡房東的話,究竟有沒有辦法終止或撤銷契約呢?
如果是一開始房東就隱藏自己的身分,用化名或找人冒充自己簽約的話。由於房東是誰在一般租屋族眼中,房東的身份應該是十分重要的考量因素,甚至可能影響當事人的簽約意願。因此如果房東是以這樣的方式來誘使房客簽約的話,可能可以依照民法第92條第1項意思表示受詐欺的規定,撤銷租屋的意思表示,使契約契約自始不成立。
如果是租屋租到一半換人呢?由於民法第425條第1項規定,當租賃物在租賃關係中移轉所有權給第三人時,原先的契約就會轉由新所有人繼續承受,是一種「法定債之移轉」。簡單地說,就是你和原屋主的契約,會自動變成你和新屋主的契約,只是這樣的移轉必須要通知房客,才會使房客受拘束(民法第297條第1項參照)。
雖然房客在「未收到通知」的狀況下,並不會受房屋所有權移轉導致的契約移轉的拘束,但由於可能並不符合其他的解除契約或終止契約的條件,應該也沒有辦法解除契約,這個時候就只能透過雙方另訂和解契約的方式來解決了!
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本文引用自: https://tw.news.yahoo.com/%E3%80%90%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E9%81%87%E4%B8%8A%E6%83%A1%E6%88%BF%E6%9D%B1%E
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